Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 82 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van bijna een miljoen, wat deze woning tot een opvallend betaalbaar aanbod maakt in deze straat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud noord wordt door bewoners omschreven als een echte volksbuurt. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmensen." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluidsoverlast. De sfeer is levendig, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en het is een buurt waar mensen elkaar kennen. Meer over de buurt Voorburg Oud noord.
Om de hoek vind je de Professor Casimirschool. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op loopafstand of bij Albert Heijn twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij, dus kinderen kunnen hier veilig spelen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Hendrikstraat 35, Voorburg
De vraagprijs van €450.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€995.071). Dat komt deels doordat het woonoppervlak met 82 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per m² is met €5.487 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.771. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een officiële registratie in EP-Online. De precieze hoogte van de energierekening hangt af van je verbruik en de energieprijzen.
De buurt wordt door bewoners omschreven als een volksbuurt met een levendige sfeer. Er zijn veel gezinnen en een mix van leeftijden. Wel wordt er melding gemaakt van parkeerproblemen en geluidsoverlast van scholen, verbouwingen en blaffende honden. Het is een buurt met karakter, waar mensen elkaar kennen.
Ja, op loopafstand vind je de Professor Casimirschool (basisonderwijs) en het Dalton College (voortgezet onderwijs). Ook zijn er meerdere supermarkten dichtbij, zoals Hoogvliet op 800 meter en Albert Heijn op 950 meter. Een kinderdagverblijf en een park zijn ook vlakbij.
In de CBS-data over de buurt worden 201 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. De sfeer in de buurt wordt door bewoners als levendig omschreven, met zowel positieve als kritische geluiden.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €995.071 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.771 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Prins Hendrikstraat 35, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
