Delflandstraat 16

De woning aan Delflandstraat 16 in Leidschendam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €390.000 voor een nieuwbouwappartement van 57 m² met energielabel A+++ in Damcentrum is marktconform. Nieuwbouwappartementen in deze buurt hebben een hoog energielabel en moderne afwerking, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook in het donker. Een bewoner geeft aan: 'Ik kan in het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben.' Het aantal misdrijven in de buurt is 75, wat voor een stedelijke omgeving als Leidschendam redelijk is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of fiets. Wel zijn er voldoende busverbindingen naar omliggende steden, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelweg.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, supermarkt (Ekoplaza op 200 m), basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal binnen 500 m te vinden. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen in de omgeving.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2022 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties.

Een appartement uit 2022 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren weinig onderhoud te verwachten. De bouw is modern en materialen zijn nieuw. Wel is het verstandig om het onderhoud van de VvE en gemeenschappelijke delen in de gaten te houden.