Dorpsstraat 141C
Enter-Zuidwest, Wierden
Bekijk buurtEen penthouse met karakter in Enter
Dit royale appartement op de tweede woonlaag van een markant pand uit 1922 ligt in Enter-Zuidwest, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro is dit een bijzondere woning, zeker voor een appartement. Ter vergelijking: appartementen in Wierden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden, maar dit penthouse is met 240 vierkante meter woonoppervlak ook uitzonderlijk ruim. De prijs per vierkante meter ligt op 5.208 euro, wat gezien de locatie en het formaat aan de hoge kant is.
Ruimte en indeling
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 811 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Bij de woning hoort een garagebox, handig voor de auto of extra opslag. Het is een penthouse, dus je woont boven op het gebouw met alle privacy van dien. De woning is in volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van het appartement.
Enter-Zuidwest
Enter-Zuidwest is een buurt met ongeveer 1.450 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de twee beoordelingen die bewoners van de gemeente Wierden hebben gegeven. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", met alles binnen bereik en rustig en netjes. De gemiddelde score van 8,38 voor de gemeente Wierden bevestigt dat het goed wonen is in deze omgeving. Meer over de buurt Enter-Zuidwest vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op 248 meter ligt een Aldi en op 284 meter een Albert Heijn, dus boodschappen doe je zo. Basisschool De Talenter zit op 198 meter. De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal is op 306 meter en apotheek Enter op 499 meter. De bushalte Enter, R.K. Kerk is op 176 meter en wordt bediend door lijn 95. Het treinstation Rijssen ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Wierden heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zand is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Uniek Woningmakelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 141C, Enter
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 811 kubieke meter. Er is een garagebox bij de woning inbegrepen. Het is een penthouse, dus je woont boven op het gebouw. De woning is in volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1922 en staat op zandgrond, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van Enter-Zuidwest vind je diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 248 meter en een Albert Heijn op 284 meter. Basisschool De Talenter zit op 198 meter en de huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal op 306 meter. De apotheek Enter is op 499 meter. De bushalte Enter, R.K. Kerk is op 176 meter en wordt bediend door lijn 95. Het treinstation Rijssen ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Enter-Zuidwest om in te wonen?
Enter-Zuidwest is een rustige buurt met ongeveer 1.450 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", met alles binnen bereik en rustig en netjes. Het aantal misdrijven is 28 per jaar, wat relatief laag is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële informatie is over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen. Het is aan de verkoper om dit aan te leveren, maar dat is niet gebeurd.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat je mogelijk geluidsoverlast kunt ervaren van het verkeer. Het is geen inspectie van de woning zelf, maar een gebiedsindicatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Statistieken van Enter-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Enter (kern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.750 | €607.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Wierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Statistieken van Wierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.146 | €453.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.700 | – |
| Huurprijs | €1.415 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 141C, Enter
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
