Plein 38-23
Binnenstad, Tiel
BuurtEen appartement in het hart van Tiel
Dit appartement aan het Plein 38-23 ligt midden in de Binnenstad van Tiel, een buurt waar altijd wat te doen is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een aantal kamers. De vraagprijs van €295.000 is scherp, want dat ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €428.943. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het appartement is gebouwd in 2002 en wordt aangeboden via kek! Makelaars. Vergelijk het met andere appartementen in Tiel.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wat we wel weten, is dat het om een appartement uit 2002 gaat met een woonoppervlak van 81 vierkante meter. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Leven in de Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige buurt met zo'n 2.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig". Een ander is kritischer: "Het is er nooit saai", maar noemt ook overlast van hardrijders en uitgaanspubliek. De meningen lopen dus uiteen, maar duidelijk is dat deze buurt niet saai is. Met 36 woningen te koop is er keuze genoeg in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Prins Willem-Alexander op 373 meter een optie. De BENU Apotheek Danser zit om de hoek, op 442 meter. De bushalte Tiel, Voetveer met lijn 812 ligt op 119 meter, en het treinstation Tiel is op 1,1 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Sündermann vind je op 1,4 kilometer. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Tiel.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook over risico's zoals geluid, fundering of wateroverlast op dit adres is geen informatie beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plein 38-23, Tiel
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €295.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €428.943. Dat betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.146, terwijl deze woning op €3.642 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met kek! Makelaars.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 81 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de verdeling van de ruimtes. Het bouwjaar is 2002.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van het appartement. In de buurt heeft 43,3% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Tiel?
Bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig", terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van hardrijders en uitgaanspubliek. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is levendig. De meningen lopen uiteen, dus het is goed om zelf een beeld te vormen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter vind je Jumbo en Lidl voor je boodschappen. CBS Prins Willem-Alexander is de dichtstbijzijnde basisschool op 373 meter. De BENU Apotheek Danser zit op 442 meter, en huisartsenpraktijk Sündermann op 1,4 kilometer. Ziekenhuis Rivierenland ligt op 1,7 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Tiel, Voetveer ligt op 119 meter en wordt bediend door lijn 812. Ook de haltes Santwyckse Poort en Westluidense Poort zijn dichtbij, beide ook met lijn 812. Het treinstation Tiel ligt op 1,1 kilometer afstand, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat is de gemiddelde prijs voor een koopwoning in deze buurt?
In de Binnenstad van Tiel staan momenteel 36 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €428.943, met een mediaan van €355.000. De prijzen variëren van €250.000 tot €895.000. Deze woning ligt met €295.000 onder het gemiddelde, maar heeft ook een kleiner oppervlak dan gemiddeld.
