Douvenrade 24
Welten-Dorp, Heerlen
BuurtRustig wonen in Welten-Dorp
Deze huurwoning aan Douvenrade 24 in Heerlen ademt rust en eenvoud. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en compacte woning. De huurprijs van €860 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere huurwoningen in Heerlen.
Buurt Welten-Dorp
Welten-Dorp is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "veilige rustige buurt." De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt Welten-Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Basisschool Eikenderveld zit twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Douvenrade 24, Heerlen
Is €860 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de huurprijs van €860 ligt 17% onder het gemiddelde van €1.038 in de buurt Welten-Dorp. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (66 m² versus 101 m²), maar het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. De prijs per vierkante meter is met €13,03 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €11,64.
Hoe snel worden huurwoningen in Welten-Dorp verhuurd?
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt. Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een van de zuinigste labels.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Aldi op 184 meter. Basisschool Eikenderveld zit op 360 meter, en ook voortgezet onderwijs is binnen 1,3 kilometer te vinden. Het treinstation is op 2,5 kilometer.
Hoe veilig is de buurt Welten-Dorp?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is veilige rustige buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is 128, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,42.
Is deze woning geschikt voor een starter?
Met 66 m² en een huurprijs van €860 is deze woning betaalbaar voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel ouderen als jongeren. Het is een rustige omgeving om te beginnen.
