Appartement te koop: Dr H. Colijnlaan 102, Rijswijk
KopenRijswijkAppartementenDr H. Colijnlaan 102

Dr H. Colijnlaan 102

Te Werve, Rijswijk

€ 240.000
Buurt Te Werve, RijswijkBekijk buurt
Hoogvliet op 229m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Dr H. Colijnlaan in Rijswijk ligt in een rustige, groene omgeving. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor appartementen in Rijswijk.

Buurt Te Werve

Te Werve is een levendige buurt met veel gezinnen en kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen, de mensen zijn gezellig en vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, nooit stil." De buurt Te Werve telt ruim 3800 inwoners, met een mix van jong en oud.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek. Ook een Albert Heijn XL is tien minuten lopen. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Groen van Prinstererschool zijn op loopafstand. Het station Rijswijk is tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en restaurants dichtbij.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogenraad NVM Makelaars op Pararius aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 240.000
Prijs per m²€ 3.750
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 251.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster64 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers1
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1959

Ligging

GemeenteRijswijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Dr H. Colijnlaan 102, Rijswijk

Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor een appartement van 54 m² met energielabel E in Rijswijk. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is niet het slechtste label, maar ook niet het beste.

Hoe is de buurt Te Werve om in te wonen?

Te Werve wordt omschreven als een levendige, vriendelijke buurt met veel kinderen en gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en dat er altijd wat te doen is. Het is een fijne plek voor wie van een actieve buurt houdt.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Hoogvliet en een Albert Heijn XL. Ook zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de Groen van Prinstererschool binnen tien minuten lopen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation Rijswijk ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Den Haag, Delft en Rotterdam.

Wat is de staat van onderhoud van het appartement?

De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1970, dus het kan zijn dat er in de loop der jaren updates zijn gedaan. Een bezichtiging kan meer duidelijkheid geven.

Aangeboden door
Hoogenraad NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Te Werve een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Te Werve

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.0
Menno
Overig · Tussenwoning
11-04-2025
Idk

.

7.8
Richairo
Samenwonend · Overig
20-08-2024
Feite kleine buurt

Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen

8.5
Chairo
Gezin · Appartement
29-06-2024
Levendige buurt

Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil

9.3
Charlie vd helm
Samenwonend · Appartement
06-06-2024
Gezellig en vriendelijk

Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig

Statistieken van Te Werve

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6250-15
47015-25
1,2k25-45
90045-65
65565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen21%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa13%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Dr H. Colijnlaan 102, Rijswijk

Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
229m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
772m
AH XL
Bogaardplein 22
942m
AH to go
Patentlaan 1
1172m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1398m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1529m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1553m
PLUS
Heeswijkplein 200
1602m
Ekoplaza
Herenstraat 54
1675m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
1759m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1959
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr H. Colijnlaan 102, Rijswijk
Bekijk