Steenvoordelaan 419
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement op de zesde woonlaag
Dit appartement aan de Steenvoordelaan 419 in Rijswijk is een portiekwoning op de zesde woonlaag, gebouwd in 1964. Met een vraagprijs van €239.000 is dit de goedkoopste van de 35 koopwoningen die nu in de Artiestenbuurt te koop staan. De prijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €428.186, wat het een scherpe instap maakt in de appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 54 m², verdeeld over 1 woonlaag, met een inhoud van 184 m³. Volgens de makelaar heeft het dubbel glas en wordt het verwarmd met blokverwarming. De woning is gelegen in een woonwijk.
De Artiestenbuurt
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is de mooiste buurt ooit", terwijl een ander opmerkt: "Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden". De buurt Artiestenbuurt kent een mix van leeftijden en culturen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of AH XL, beide op 198 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lelystraat in Delft, op 3 kilometer, en de BENU Apotheek Huis te Lande zit op 557 meter. De bushaltes Bogaard stadscentrum en Rijswijk, Bogaard stadscentrum liggen op 89 meter en worden bediend door lijn 23 en 51. Treinstation Rijswijk is op 299 meter afstand. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 419, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €239.000. Dat is de laagste prijs van de 35 koopwoningen die nu in de Artiestenbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €428.186, dus deze woning ligt daar 44% onder. Het is daarmee een relatief voordelige instap in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 54 m². Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (25 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 198 meter liggen twee supermarkten: Hoogvliet en AH XL. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lelystraat in Delft, op 3 kilometer. De apotheek BENU Huis te Lande zit op 557 meter. Treinstation Rijswijk is op 299 meter afstand.
Hoe is de buurt Artiestenbuurt?
De Artiestenbuurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt ooit", een ander zegt dat het rustig is maar dat de huizen onderhoud nodig hebben.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 61,1% van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement scoort minder zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Artiestenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Statistieken van Artiestenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 06
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Statistieken van Wijk 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Steenvoordelaan 419, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-cf0a4dc3.webp)
-94323e77.webp)
-b51cb538.webp)
