Prinses Beatrixlaan 475
Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement in de Kleurenbuurt
Dit appartement aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van € 285.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt: Kleurenbuurt
De Kleurenbuurt is een groene, rustige wijk met een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt het "rustig maar achteruitgang" en wijst op verouderde speelplekken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Kleurenbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 415 meter of AH XL op 666 meter. Ook PLUS en nog een Hoogvliet zitten op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op fietsafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op 1,5 km en een park op 300 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX De Vastgoedspecialist op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixlaan 475, Rijswijk
Is € 285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 285.000 ligt onder het gemiddelde van € 289.450 en de mediaan van € 287.500 in de buurt. Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met € 4.750 wel hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.890.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
De Kleurenbuurt is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de groene omgeving en scholen, maar er is kritiek op verouderde speelplekken. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal; label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1975?
Het bouwjaar is 1975, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties, staat niet vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar alleen uitspraken te doen over de staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (2,9 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (3,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde kinderdagverblijven zitten op 400 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Rijswijk ligt op 1,5 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de sfeer in de straat?
De Prinses Beatrixlaan ligt in een rustige, groene buurt. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (415 m) en AH XL (666 m). Het park op 300 meter biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.
Ervaringen van Kleurenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Statistieken van Kleurenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.450 | €287.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.890 | – |
| Huurprijs | €1.491 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 06
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Statistieken van Wijk 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.737 | €371.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Beatrixlaan 475, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-94323e77.webp)
-6f7fa966.webp)
