Dr Huber Noodtplaats 75
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt midden in het levendige centrum van Doetinchem. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkingskracht van deze plek. Met een oppervlakte van 59 vierkante meter is het een compacte woning, en het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van 1150 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 958 euro, maar dat is niet zo gek voor een woning met zo'n zuinig label. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een echte binnenstadsbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1170 inwoners is 37 procent 65 jaar of ouder, en maar liefst 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een rustige, volwassen buurt waar je niet veel overlast van kinderen zult hebben. De woningvoorraad bestaat voor 61 procent uit huurwoningen, wat typerend is voor een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een buurt voor wie van stedelijk wonen houdt.
Het leven aan de Dr Huber Noodtplaats
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Aldi ligt naast de deur, en de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder, dus je hebt genoeg keuze. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Montessori Basisschool De Pas en CBS De Haven liggen op tien minuten lopen, en het Rietveld Lyceum en Ludger College voor het voortgezet onderwijs zijn net zo dichtbij. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie af en toe de trein pakt. De gemeente Doetinchem heeft verder alle gemakken van een middelgrote stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 75, Doetinchem
Is de huurprijs van 1150 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 958 euro voor huurwoningen in deze buurt. Dat verschil is te verklaren door het energielabel A+++, wat betekent dat je maandelijks weinig aan energie kwijt zult zijn. Ook is het aanbod in de buurt klein: er staan momenteel maar twee huurwoningen te huur. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over het bouwjaar of de staat van het onderhoud. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe groot is dit appartement en is dat genoeg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter. Dat is 67 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter, maar dat gemiddelde wordt flink opgekrikt door grotere woningen in de buurt. Voor een eenpersoonshuishouden of een stel is 59 vierkante meter prima te doen, zeker met alle voorzieningen op loopafstand.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om dit veld niet te publiceren. Dat betekent niet dat er iets mis is met de woning, het is alleen niet vermeld. Voor vragen over het bouwjaar kun je de advertentie in de gaten houden of de makelaar raadplegen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in het centrum van Doetinchem. Het huidige aanbod is klein, dus als dit appartement je aanspreekt, is het goed om er snel bij te zijn.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen 300 meter vind je de Aldi, Lidl en Albert Heijn, en de Jumbo ligt op 454 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, waaronder Montessori Basisschool De Pas en het Rietveld Lyceum. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
