Dr Huber Noodtplaats 139
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement in het centrum van Doetinchem
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt in het hart van Doetinchem, een plek waar je de stad direct om je heen voelt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkingskracht van deze woning. Met een oppervlakte van 55 m² is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 m². Het energielabel A+++ is het zuinigste dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 1100 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 958 euro in de buurt, maar dat is te verklaren door het zeer zuinige label. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met 1170 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel ouderen, 37 procent is 65 jaar of ouder, en relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 9 procent. De woningvoorraad bestaat voor 39 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen alleen op de cijfers afgaan. De sfeer is typisch stadscentrum: druk, gevarieerd en alles binnen handbereik.
Het leven aan de Dr Huber Noodtplaats
Aan de Dr Huber Noodtplaats zit je midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek liggen. De Aldi vind je op 206 meter, de Lidl op 286 meter en de Albert Heijn op 302 meter, dus je hoeft nooit ver te lopen voor je inkopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessori Basisschool De Pas op 599 meter en CBS De Haven op 623 meter. Het Rietveld Lyceum en het Ludger College voor voortgezet onderwijs liggen op ongeveer 650 meter. De gemeente Doetinchem heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten, met een treinstation op 1,4 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 139, Doetinchem
Is de huurprijs van 1100 euro eerlijk voor dit appartement?
Met 1100 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 958 euro voor huurwoningen. Het appartement is 55 m² groot, wat kleiner is dan het gemiddelde van 178 m² in de buurt. Het energielabel A+++ is echter zeer zuinig, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar je krijgt ook een zeer energiezuinige woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, omdat de woning weinig energie nodig heeft voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Je hoeft bij dit label geen hoge energierekening te verwachten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De huurmarkt in Stadscentrum - noord is actief, met 11 woningen die recent zijn verhuurd. Het is een levendige buurt waar vraag is naar huurwoningen.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus we kunnen er niets over zeggen. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf, zoals het bouwjaar, moet je de advertentie van de makelaar raadplegen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van dit appartement?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je de Aldi, Lidl en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Er zijn ook meerdere scholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool De Pas op 599 meter en het Rietveld Lyceum op 655 meter. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus je bent ook goed verbonden met het openbaar vervoer.
Is dit appartement geschikt voor een alleenstaande?
Met 55 m² is dit appartement compact en daardoor goed te doen voor een alleenstaande. De buurt bestaat voor 62 procent uit eenpersoonshuishoudens, dus je zit hier tussen veel mensen die alleen wonen. De woning is energiezuinig met label A+++, wat de vaste lasten laag houdt. Het is een praktische woning voor iemand die zelfstandig woont.
