Dr Huber Noodtplaats 77
Stadscentrum - noord, Doetinchem
BuurtEen energiezuinig appartement aan de Dr Huber Noodtplaats
Dit appartement aan de Dr Huber Noodtplaats ligt in het hart van Doetinchem, in een buurt waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met een oppervlakte van 55 vierkante meter is het een compacte woning, en het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van 1100 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 958 euro, maar dat is te verklaren door het zuinige label en de centrale ligging. Het aanbod van appartementen in Doetinchem is beperkt, dus dit is een interessante optie.
Leven in Stadscentrum - noord
De buurt Stadscentrum - noord is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1170 inwoners is 37 procent 65 jaar of ouder, en 62 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat maakt het een rustige buurt, waar je elkaar snel leert kennen. De woningvoorraad bestaat voor 39 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, gemêleerde gemeenschap.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je bij Aldi om de hoek je boodschappen, of je loopt twee straten verder naar Lidl of Albert Heijn voor een uitgebreidere boodschap. Voor de kinderen is Montessori Basisschool De Pas op tien minuten lopen, en CBS De Haven ligt net zo dichtbij. Het Rietveld Lyceum en Ludger College voor voortgezet onderwijs zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Doetinchem heeft verder alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, van zorg tot recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Achterhoek Makelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr Huber Noodtplaats 77, Doetinchem
Is de huurprijs van 1100 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1100 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 958 euro voor huurwoningen in deze buurt. Dat verschil is te verklaren door het energielabel A+++, wat betekent dat je weinig stookkosten hebt. Ook is het appartement met 55 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 178 vierkante meter, maar de centrale ligging en het zuinige label maken de prijs begrijpelijk.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Stadscentrum - noord. Op dit moment zijn er 2 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Aldi, Lidl en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs binnen tien minuten lopen, zoals Montessori Basisschool De Pas en het Rietveld Lyceum.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1100 euro en een oppervlakte van 55 vierkante meter komt dat neer op 20 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4,63 euro per vierkante meter, maar dat gemiddelde is gebaseerd op veel grotere woningen.
