Een modern appartement in het hart van Valkenswaard
Dit appartement aan de Draaiboom 5 zit in een gebouw uit 2018, met energielabel A. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huur van €1.315 per maand ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.839. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een buurt met zo'n 3.800 inwoners. Opvallend is dat 42 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, en meer dan de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Het is daarmee een rustige, volwassen buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is weinig bekend.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Lidl ligt naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool 't Smelleken en De Pionier, beide op loopafstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 5, Valkenswaard
Is de huurprijs van €1.315 marktconform?
De huurprijs ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.839. Het woonoppervlak is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €18,80, terwijl het buurtgemiddelde op €12,32 ligt. De prijs is daarmee scherp voor een appartement van deze omvang.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Centrum samengesteld?
De buurt telt ongeveer 3.800 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 13 procent van de huishoudens. Het is daarmee een rustige buurt met veel oudere bewoners.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 153 meter, de Albert Heijn op 194 meter en de Jumbo op 580 meter. Ook Nettorama en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer afstand. Openbare Basisschool 't Smelleken ligt op 679 meter, De Pionier op 701 meter en De Smelen op 778 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,8 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer. De woning is daarmee vooral geschikt voor wie lokaal woont en werkt.
