Eindhovenseweg 56C
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen ruim appartement in het hart van Valkenswaard
Dit appartement aan de Eindhovenseweg 56C is met 151 vierkante meter een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1957 geeft het pand een stevige uitstraling, en met energielabel D weet je dat je energiekosten in het middensegment zitten. De huurprijs van €1.550 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €2.090, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die nu op de markt zijn.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een buurt met 4.170 inwoners. Opvallend is dat de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat, en 41% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Het is daarmee een rustige, volwassen buurt waar je niet snel voor verrassingen komt te staan. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Eindhovenseweg ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek doet. Albert Heijn zit op 156 meter, Lidl op 197 meter, en Jumbo op 628 meter, dus je hebt keuze genoeg. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals De Pionier op 692 meter en Openbare Basisschool 't Smelleken op 705 meter. De gemeente Valkenswaard heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eindhovenseweg 56C, Valkenswaard
Is €1.550 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.550 ligt 26% onder het gemiddelde van €2.090 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op zeven beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.750. Voor 151 vierkante meter is dat relatief scherp, zeker gezien de oppervlakte. Het is wel een woning met energielabel D, dus houd rekening met energiekosten in het middensegment.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 151 vierkante meter. Dat is bovengemiddeld voor een appartement in Valkenswaard, waar de gemiddelde huuroppervlakte in de buurt op 142 vierkante meter ligt. De woning is daarmee ruim opgezet, verdeeld over één woonlaag.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, zoals isolatie of glas, maar wel dat je energiekosten in het middensegment kunt verwachten. Voor een woning uit 1957 is dat een normaal beeld.
Hoe is het gesteld met de buurt rondom de Eindhovenseweg?
De buurt Centrum telt 4.170 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat de buurt rustig en overzichtelijk maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een volwassen, stabiele omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 156 meter en Lidl op 197 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Jumbo is op 628 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Pionier op 692 meter en Openbare Basisschool 't Smelleken op 705 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein afhankelijk bent van een fiets of auto. De woning ligt wel in het centrum, waar busverbindingen en andere voorzieningen op loopafstand zijn.
