Draaiboom 51
Lage Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen royale vrijstaande woning in Lage Mierde
Dit is geen standaard appartement: het is een vrijstaande eengezinswoning met maar liefst 282 m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt in een bosrijke omgeving en toch in het centrum van Lage Mierde, een dorp in de gemeente Reusel-De Mierden. Met tien kamers en acht slaapkamers is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van €750.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €682.917, en de woning is daarmee een van de grotere opties in het aanbod van appartementen in Reusel-De Mierden.
De woning zelf
De woning heeft tien kamers, waarvan acht slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.184 m³. Buiten is er een achtertuin van 310 m² op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het is volle eigendom. De makelaar geeft 282 m² woonoppervlak op, terwijl de BAG-registratie 255 m² vermeldt.
Lage Mierde
Met ruim 1.400 inwoners is Lage Mierde een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, en een van hen zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!" Het zijn twee beoordelingen, dus het beeld is beperkt, maar wel positief. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit om de hoek, op 293 meter, en de basisschool D'n Opstap ligt op 495 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 4,5 km. De bushalte Lage Mierde, Hoogemierdseweg met lijn 143 ligt op 431 meter. Het treinstation van Tilburg is 18,2 km verderop, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis, ETZ Elisabeth in Tilburg, ligt op 15,7 km. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roijmans Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Draaiboom 51, Lage Mierde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €750.000 zich tot andere woningen in Lage Mierde?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €682.917. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.093, terwijl deze woning op €2.660 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 282 m². Het aanbod in de buurt bestaat uit 12 woningen, met prijzen die variëren van €360.000 tot €1.100.000.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waarvan acht slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.184 m³. Buiten is er een achtertuin van 310 m² op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is volgens de makelaar wel voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op basis van openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Draaiboom 51?
De huisarts Huisartsen de Mierden zit op 293 meter, en de basisschool D'n Opstap op 495 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 4,5 km. De bushalte Lage Mierde, Hoogemierdseweg met lijn 143 ligt op 431 meter. Het treinstation van Tilburg is 18,2 km verderop.
Hoe is de buurt Lage Mierde beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de tuin zijn wel bekend. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
