Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Driebergenstraat 311 ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. De woning uit 1938 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk met jaren 40-bebouwing, waar bewoners elkaar kennen en een buurtapp delen voor onderlinge hulp. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen, maar wijst ook op de parkeerdruk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Het Zuiderpark ligt om de hoek. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Driebergenstraat 311, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €300.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en rond de mediaan (€295.000). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Leyenburg was het afgelopen jaar €317.010. De prijs per vierkante meter is met €3.191 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.928. Het is dus een marktconforme prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog.
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels en scholen, maar ook uitdagingen zoals parkeerdruk en verkamering.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,5 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (op 3,8 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Driebergenstraat 311, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
