Driedistelstraat 33

De vraagprijs van €695.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.081.000). De gemiddelde prijs per m² in Buiksloterham-Zuid is €11.050, wat bij 92 m² neerkomt op circa €1.016.600. De prijs is dus aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat het een nieuwbouwappartement betreft met een zeer hoog energielabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt heeft volgens bewoners nog geen top ov-verbindingen, maar zij verwachten dat dit verbetert nu de wijk nieuw is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.685 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 89,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement past in dat duurzame profiel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 189 meter, IKC Overhoeks op 647 meter en Montessorischool Azalea op 700 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO De Heldring) op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.725, wat neerkomt op een misdrijfcijfer van 6,3 per 100 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 5,5. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met name vanwege de sociale sfeer.

In de buurt stonden de afgelopen periode 22 koopwoningen te koop, waarvan er 19 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde (circa 70 dagen), maar de buurt is nog in ontwikkeling.