Drieoortsput 62
Douve Weien, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Douve Weien
Dit appartement aan de Drieoortsput 62 ligt in de buurt Douve Weien, een deel van Heerlen. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlak van 61 vierkante meter. De vraagprijs is 145.000 euro, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van de appartementen in Heerlen. De prijs ligt 61 procent onder het buurtgemiddelde van 374.978 euro, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld. Al met al is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven. Het appartement heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie.
De buurt Douve Weien
Met ruim 3.600 inwoners is Douve Weien een vrij grote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt de buurt "niet prettig" vanwege onderhoud aan tuinen en stoeptegels. De buurt Douve Weien heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 149 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 805 meter, en ook een basisschool is dichtbij: OBS de Tovercirkel op 344 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Heerlen-Zuid, op 813 meter, en de apotheek is nog dichterbij. De bushalte Heerlen, Peschstraat ligt op 139 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 8 en 44. Het treinstation Heerlen is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drieoortsput 62, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 145.000 euro ligt 61 procent onder het buurtgemiddelde van 374.978 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.721 euro, terwijl dit appartement 2.377 euro per vierkante meter kost. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven. De woning is gebouwd in 1978.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 805 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, zoals OBS de Tovercirkel op 344 meter. De huisarts zit op 813 meter en de apotheek op 368 meter. De bushalte Heerlen, Peschstraat is op 139 meter en het treinstation Heerlen op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Douve Weien om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" vanwege de culturele mensen, maar merkt ook op dat er asociale mensen wonen en dat er weinig parkeergelegenheid is. Een ander klaagt over onderhoud aan tuinen en stoeptegels. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, aantal kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Douve Weien
Zo ervaren bewoners hun buurt
Douwe Weien is een wijk in de stad Heerlen, Limburg. Het is een rustige woonwijk met veel groen, ruime straten, en een mix van gezinswoningen en appartementen. De buurt biedt goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Daarnaast zijn er parken en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bewoners van verschillende leeftijden.
Statistieken van Douve Weien
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.854 | €220.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.706 | – |
| Huurprijs | €903 p/m | €899 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Caumerveld-Douve Weien
Zo ervaren bewoners hun wijk
Douwe Weien is een wijk in de stad Heerlen, Limburg. Het is een rustige woonwijk met veel groen, ruime straten, en een mix van gezinswoningen en appartementen. De buurt biedt goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Daarnaast zijn er parken en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bewoners van verschillende leeftijden.
Statistieken van Caumerveld-Douve Weien
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.711 | €246.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.646 | – |
| Huurprijs | €903 p/m | €899 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drieoortsput 62, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
