Douve Weien is een buurt in het zuiden van Heerlen, in de wijk Caumerveld-Douve Weien. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 3.695 mensen in 2.257 woningen. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden: 57% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Caumerveld-Douve Weien, in de gemeente Heerlen, in Limburg. Ten zuidoosten ligt Heerlerbaan-West, ten noordoosten Caumerveld, ten noordwesten Aarveld en ten zuidwesten de buurt Ziekenhuis.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Cörverstraat, de Piet Malherbestraat, de Lange Weienstraat, de Sabenastraat, de Eurenderweg en de Van Weerden Poelmanstraat, en verder de Oude Molenweg, de Heesbergstraat, de Parmentierstraat, De Tichel, de Jan Olieslagersstraat, de Tijmgaard, de Lindberghstraat, de Zandweg, de Drieoortsput, de Keulseweg, de Blériotstraat en de Doctor Plesmanstraat.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 91% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Appartementen vormen met 60% de grootste groep, gevolgd door tussenwoningen (18%), hoekwoningen (8%), twee-onder-een-kapwoningen (7%) en vrijstaande woningen (7%). In heel Heerlen is 39% van de woningen een appartement, dus Douve Weien is aparter dan de rest van de gemeente.
De buurt telt 3.695 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is met 57% hoog vergeleken met landelijk (40%), en 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Huishoudens met kinderen zijn met 18% in de minderheid (landelijk 32%). Van de inwoners is 42% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 2.257 woningen is 42% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 25% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €234.000, boven het gemiddelde van Heerlen (€214.000) maar onder het landelijke gemiddelde (€398.000).
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €304.000, na gemiddeld 52 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 29 woningen te koop in Douve Weien, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Douve Weien.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km en een huisarts ook op 0,6 km. Een basisschool is nog iets dichterbij, op 0,5 km. Het treinstation ligt met 2,5 km wat verder, maar nog goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Die korte afstanden maken de buurt geschikt voor wie winkels en zorg binnen loopafstand wil, zonder dat er veel doorgaand verkeer door de woonstraten hoeft.
Douwe Weien is een wijk in de stad Heerlen, Limburg. Het is een rustige woonwijk met veel groen, ruime straten, en een mix van gezinswoningen en appartementen. De buurt biedt goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Daarnaast zijn er parken en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bewoners van verschillende leeftijden.
Douve Weien ligt in het zuiden van Heerlen, in de wijk Caumerveld-Douve Weien, provincie Limburg. De buurt grenst aan Heerlerbaan-West, Caumerveld, Aarveld en de buurt Ziekenhuis.
Onder meer de Cörverstraat, de Piet Malherbestraat, de Lange Weienstraat, de Sabenastraat, de Eurenderweg, de Van Weerden Poelmanstraat, de Oude Molenweg, de Heesbergstraat, de Parmentierstraat, De Tichel, de Jan Olieslagersstraat, de Tijmgaard, de Lindberghstraat, de Zandweg, de Drieoortsput, de Keulseweg, de Blériotstraat en de Doctor Plesmanstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen (60%) en een hoog aandeel alleenstaanden (57% van de huishoudens). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €234.000 boven het gemiddelde van Heerlen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een eindoordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op loopafstand en is het treinstation 2,5 km verderop. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Caumerveld-Douve Weien.
Een huurwoning in Douve Weien kostte gemiddeld €949 per maand (€13 per m²). Dat is 49% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Douve Weien telt 3.695 inwoners. Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Douve Weien bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
