Drongelenplein 20
Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen appartement in een levendige wijk
Dit appartement aan het Drongelenplein ligt in Hoofddorp Floriande Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €409.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €678.333 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 2006 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning beschikt over dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Er is een parkeerplaats en de VvE-bijdrage bedraagt €278,48 per maand.
De buurt Hoofddorp Floriande Oost
Met ruim 8.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het merendeel heeft energielabel A. De buurt Hoofddorp Floriande Oost kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 46 meter en Dirk op 140 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris, beide op 172 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Drie Meren, op 76 meter. Buslijn 341 stopt op 293 meter bij halte Floriande Zuid. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drongelenplein 20, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €409.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €678.333 in de buurt Hoofddorp Floriande Oost. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.930, terwijl deze woning €5.177 per m² vraagt. Het is een scherpe prijs, mede omdat de woning kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bovenwoning (appartement) op de eerste woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft een parkeerplaats en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 46 meter en Dirk op 140 meter. Basisscholen zoals Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris bevinden zich op 172 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 341 stopt op ongeveer 293 meter bij halte Floriande Zuid en Floriande Sportdorp. Buslijn 343 is beschikbaar op 727 meter bij halte Floriande Zuidoost. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoofddorp, op 4,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €278,48 per maand. Dit is een vast bedrag dat maandelijks betaald moet worden voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw. De hoogte kan in de toekomst wijzigen.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, de woning heeft een parkeerplaats. Dit is vermeld in de kenmerken van de makelaar. Het is niet gespecificeerd of het om een eigen parkeerplaats of een gereserveerde plek gaat.
Ervaringen van Hoofddorp Floriande Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Het onderwijs hier kan beter. Veel gevechten op TTO, veel drugsdealen, messen trekken, etc. Docenten doen niet hun best.
Statistieken van Hoofddorp Floriande Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.333 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.930 | – |
| Huurprijs | €4.500 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drongelenplein 20, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
