Duindistel 74
Boulevard, Noordwijk
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Noordwijk
Dit appartement op de achtste woonlaag aan de Duindistel 74 kijkt uit over de omgeving. Met een vraagprijs van €498.000 ligt de prijs 52% onder het buurtgemiddelde van €1.030.840, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Noordwijk die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1981 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 59 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. Buiten is er een zonneterras van 11 m² op het zuidoosten, en er is een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is €341 per maand.
De buurt Boulevard
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers (48%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Boulevard heeft een woningvoorraad van 723 woningen, waarvan 67% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Vomar op 369 meter, en iets verder de Dirk op 1,5 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,1 km, en de Duinrand Apotheek op 1,2 km. De bushalte Noordwijk, Picképlein is op 245 meter met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonnike Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duindistel 74, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €498.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.030.840 in de buurt Boulevard. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.112, terwijl dit appartement €8.164 per m² kost. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², maar volgens de BAG-registratie 59 m². Het appartement ligt op de achtste woonlaag en heeft een zonneterras van 11 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op 369 meter zit de Vomar, en op 1,5 km de Dirk. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,1 km, en de Duinrand Apotheek op 1,2 km. De bushalte Noordwijk, Picképlein is op 245 meter met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km.
Hoe is de buurt Boulevard om in te wonen?
De buurt heeft 595 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig". De woningvoorraad bestaat voor 67% uit koopwoningen.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €341 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex, zoals onderhoud en verzekering.
Heeft dit appartement een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een zonneterras van 11 m², gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een parkeerkelder beschikbaar. Het appartement ligt op de achtste woonlaag en heeft vrij uitzicht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft blokverwarming.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt Boulevard?
Er zijn 47 woningen te koop in de buurt Boulevard. De gemiddelde vraagprijs is €1.030.840 en de mediaanprijs is €899.000. De goedkoopste woning kost €315.000 en de duurste €3.395.000.
-7f6500d2.webp)
-477434a4.webp)
-e9353651.webp)
-f19d7e14.webp)
-7f344fb0.webp)
-0a2bd6a8.webp)
