Dunantstraat 104
Driemanspolder, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement aan het park in Driemanspolder
Dit appartement aan de Dunantstraat 104 ligt in de wijk Driemanspolder, vlakbij het park. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €395.851 ligt. Het is een appartement uit 1972 met energielabel C. Vergelijk het met andere appartementen in Zoetermeer.
De woning zelf
Deze woning van 89 vierkante meter (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 91 m²) heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 5e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €199,39 per maand.
Driemanspolder: een levendige buurt
Met ruim 6.400 inwoners is Driemanspolder een vrij stedelijke buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (47%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat "agressieve zwervers en blowende jongeren" minder prettig zijn. De buurt Driemanspolder is in beweging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 300 meter of bij AH XL op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op 50 meter en het Oranje Nassau College op 180 meter. De huisarts zit op 800 meter en de apotheek op 450 meter. Met de tram (lijn 3) ben je zo op pad, en treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1 kilometer. Zoetermeer zelf heeft verder alles wat je nodig hebt, zoals het HagaZiekenhuis op 1,7 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft veel te bieden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dunantstraat 104, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €395.851 is. De mediaanprijs in Driemanspolder is €330.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² aangeeft. Het ligt op de 5e woonlaag en heeft een balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (300 m) en AH XL (600 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Koningin Wilhelminaschool op 50 meter. De huisarts zit op 800 meter en de apotheek op 450 meter. Tramhalte Dorp met lijn 3 is op 300 meter.
Hoe is de buurt Driemanspolder om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat het "opzich leuk wonen" is, maar dat "agressieve zwervers en blowende jongeren" minder prettig zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (47%).
Ervaringen van Driemanspolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Driemanspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.851 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.871 | – |
| Huurprijs | €1.987 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.301 | €359.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.661 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dunantstraat 104, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
