Stadhoudersring 696
Driemanspolder, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Driemanspolder
Dit appartement op de zevende woonlaag aan de Stadhoudersring 696 in Zoetermeer heeft een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 330 m³ en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €358,12 per maand.
De buurt Driemanspolder
Met ruim 6.400 inwoners en een mix van leeftijden is Driemanspolder een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Een ander zegt: "Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo." De buurt Driemanspolder heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt op twee straten verder, en Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Het Oranje Nassau College Clauslaan is om de hoek, net als IKC Stella Nova. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Bushalte Zoetermeer, Meerzichtlaan met lijn 71 en 455 is naast de deur, en treinstation Zoetermeer is op tien minuten lopen. De gemeente Zoetermeer heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €312.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €192.000 naar €312.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersring 696, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 ligt 4% onder de WOZ-waarde van €312.000 (peildatum 1 januari 2025). Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 330 m³ en er is een balkon aanwezig. De woning is gelegen op de zevende woonlaag en heeft een open ligging met vrij uitzicht.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €358,12 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het gebouw, de lift en eventuele gemeenschappelijke ruimtes. De bijdrage kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer is respectievelijk 31 dB Lden en 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 282 meter, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op 893 meter. Ook is er een AH XL op 987 meter en een SPAR express op 1107 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 28 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Zoetermeer, Meerzichtlaan ligt op 300 meter en wordt bediend door lijn 71 en 455. Ook is er halte Meerzichtlaan met lijn 170 op dezelfde afstand. Treinstation Zoetermeer ligt op 630 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt Driemanspolder is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €399.987, terwijl de mediaanprijs €340.000 is. De vraagprijs van deze woning ligt 25% onder het buurtgemiddelde. Er zijn 38 woningen te koop in de buurt.
Hoe is de buurt Driemanspolder beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van zwervers en jongeren. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de daadwerkelijke energiekosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas.
Ervaringen van Driemanspolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Driemanspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.851 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.871 | – |
| Huurprijs | €1.987 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.301 | €359.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.661 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stadhoudersring 696, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
