Appartement te koop: Ebenhaëzerstraat 9M, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenEbenhaëzerstraat 9M

Ebenhaëzerstraat 9M

Carnisse, Rotterdam

€ 350.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 14m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in Carnisse

Dit appartement uit 2011 aan de Ebenhaëzerstraat biedt 80 m² woonruimte in een rustige, groene buurt van Rotterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit aanbod 33% boven het buurtgemiddelde van €263.722, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een vertrouwde wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Carnisse.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 14 meter of de PLUS om de hoek. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (twee straten verder) of basisschool Wereldwijs (vijf minuten lopen). Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A. De Jongh Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 350.000
Prijs per m²€ 4.375
Woonoppervlakte80m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Ebenhaëzerstraat 9M, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
14m
PLUS
Pleinweg 156-172
82m
Dirk
Hellevoetstraat 2-18
665m

Scholen

193 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
254m
basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
348m
CBS Elout van Soeterwoude
Basisonderwijs · 120 leerlingen
605m

Veelgestelde vragen

Over Ebenhaëzerstraat 9M, Rotterdam

Welk energielabel heeft Ebenhaëzerstraat 9M?

De woning aan Ebenhaëzerstraat 9M in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €350.000 ligt 33% boven het gemiddelde van €263.722 in de buurt. Het appartement is uit 2011 en heeft 80 m², wat relatief modern en ruim is voor Carnisse. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €237.046, maar dat betreft vaak oudere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners Carnisse over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten zoals een recente brand. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde reviewscore is 6,98, wat aangeeft dat de meeste bewoners tevreden zijn.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement uit 2011.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 14 meter, de PLUS op 82 meter, en Dirk en Albert Heijn op ongeveer 10 minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

A. De Jongh Makelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

A. De Jongh Makelaardij B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
A. De Jongh Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
A. De Jongh Makelaardij B.V.
pararius.nl
Bekijk
A. De Jongh Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk