Ede Staalstraat 22
Schrijversbuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtEen appartement in de Schrijversbuurt
Dit appartement aan de Ede Staalstraat 22 ligt in de Schrijversbuurt, een rustige buurt in Delfzijl. Met een vraagprijs van € 215.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Het is een koopwoning uit 2009, dus relatief modern. De prijs ligt op het eerste gezicht scherp, zeker gezien de oppervlakte van 73 m². Benieuwd naar andere appartementen in Eemsdelta?
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Schrijversbuurt
De Schrijversbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel groen en een speeltuintje in de buurt. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Schrijversbuurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Jumbo en een Aldi, beide op 87 meter afstand, dus boodschappen doen is zo gepiept. Basisschool Kindcentrum Noord ligt op 256 meter. De huisartsenpraktijk Poseidon is op 988 meter, en de apotheek Wildersgang op 143 meter. Buslijn 545 stopt op 116 meter bij halte Delfzijl, de Wending. Treinstation Delfzijl West ligt op 493 meter. De gemeente Eemsdelta heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van spoorweglawaai 38 dB, beide onder de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ede Staalstraat 22, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 215.000. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op ongeveer € 2.945 per m². De prijs lijkt daarmee scherp, maar zonder energielabel en verdere details is het lastig om een volledig beeld te krijgen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. Het enige wat we weten is dat het om een appartement uit 2009 gaat met een woonoppervlakte van 73 m². Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi zitten op 87 meter, en er zijn nog meer opties binnen een kilometer. Basisschool Kindcentrum Noord ligt op 256 meter, en er zijn nog andere basisscholen in de buurt. Ook een huisarts en apotheek zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 545 stopt op 116 meter bij halte Delfzijl, de Wending. Daarnaast is er nog een halte op 252 meter en een op 321 meter. Treinstation Delfzijl West ligt op 493 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is de Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt is een kleine buurt met 405 inwoners, waarvan 52% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen en een speeltuintje. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een fijn dorp".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen details over kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Schrijversbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jammer ze later vaak rommel achter.
De straat achter mij is een soort ghetto, kan gevaarlijk zijn daar. Maar de mensen in mijn straat zijn heelngezellig met feestjes af en toe
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €268.357 | €255.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.280 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ede Staalstraat 22, Delfzijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
