Ubbenslaan 1A
Bornholm, Eemsdelta
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Delfzijl
Dit appartement aan de Ubbenslaan 1A in Delfzijl combineert de charme van een bouwjaar uit 1921 met een uitzonderlijk energielabel A++++. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor appartementen in Eemsdelta.
De buurt Bornholm
De woning ligt in de buurt Bornholm, een wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Volksbuurt" en merkt op: "Jammer ze later vaak rommel achter." De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel ouderen en veel eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek op 447 meter. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Kindcentrum Noord ligt twee straten verder, op 448 meter. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 400 meter en een treinstation op 1,6 kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Massink Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ubbenslaan 1A, Delfzijl
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 voor een appartement van 75 m² met energielabel A++++ in Delfzijl is marktconform. Het bouwjaar 1921 geeft karakter, maar het uitstekende energielabel compenseert dat. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen variëren, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten.
Hoe is de buurt Bornholm om in te wonen?
Bornholm is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner omschrijft het als een volksbuurt, maar merkt ook op dat er soms rommel achtergelaten wordt. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, wat uitzonderlijk zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Dit is een groot pluspunt, zeker voor een woning uit 1921.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Kindcentrum Noord ligt op 448 meter, goed bereikbaar te voet. Andere basisscholen zoals Het Baken en obs De Optimist zijn ook binnen 1,5 kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Delfzijl ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1921?
Een woning uit 1921 kan aandachtspunten hebben zoals oude leidingen of fundering, maar het energielabel A++++ suggereert dat er al veel is verbeterd.
Ervaringen van Bornholm
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jammer ze later vaak rommel achter.
Statistieken van Bornholm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €267.900 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.151 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jammer ze later vaak rommel achter.
De straat achter mij is een soort ghetto, kan gevaarlijk zijn daar. Maar de mensen in mijn straat zijn heelngezellig met feestjes af en toe
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €268.357 | €255.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.280 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ubbenslaan 1A, Delfzijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
