Eendrachtstraat 44
Buitengebied Zwartebroek, Barneveld
BuurtEen vrijstaand appartement met een flinke tuin
Aan de Eendrachtstraat in Zwartebroek staat dit opvallende appartement uit 1986. Met een woonoppervlakte van 418 vierkante meter volgens de makelaar is dit geen standaard appartement, maar een royale woning met tien kamers en vier slaapkamers. De vraagprijs van 1.475.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Barneveld.
Ruimte en indeling
De woning heeft twee woonlagen en beschikt over twee badkamers. Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfs- of dienstwoning. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De inhoud is 3.288 kubieke meter. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Buitengebied Zwartebroek
Met 815 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, 46 procent. Bewoners van de buurt Buitengebied Zwartebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al gaat dat cijfer over de hele gemeente. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooie buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 95 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool Het Anker zit op 143 meter, ook naast de deur. De huisartsenpraktijk in Zwartebroek is op ongeveer een kilometer lopen. De bushalte Zwartebroek, Ned. Herv. Kerk met lijn 102 is op 226 meter. Het treinstation Hoevelaken ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Risico-indicaties voor het gebied
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendrachtstraat 44, Zwartebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.475.000 euro. Dat is een flink bedrag voor een appartement, maar het gaat hier om een zeer ruime woning van 418 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.529 euro. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning van deze omvang.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft tien kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 3.288 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfs- of dienstwoning. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt ook dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Buitengebied Zwartebroek?
Het is een kleine buurt met 815 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 95 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Het Anker zit op 143 meter. De huisartsenpraktijk in Zwartebroek is op ongeveer een kilometer. De bushalte Zwartebroek, Ned. Herv. Kerk met lijn 102 is op 226 meter. Het treinstation Hoevelaken ligt op 3,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden. De makelaar is Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld, en de woning staat ook op Funda. Het is dus geen exclusief aanbod via één bron.
-57809112.webp)
