Tussen de Vaarten Zuid-Zuidwest, Almere
Bekijk buurtDit appartement uit 2012 aan de El Grecostraat 189 is een galerijflat in de wijk Tussen de Vaarten Zuid. Met energielabel A en volledige isolatie is het een zuinig huis. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van 66 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Almere.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 227 m³. Er is een balkon aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming. Het is volle eigendom met een VvE-bijdrage van €143,89 per maand. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar, fijn gevoel." Een ander noemt het "wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen." Het aantal misdrijven is met 45 relatief laag.
Om de hoek vind je bushalte Sallandsekant met lijnen M8, 330 en N22. Op loopafstand zitten Albert Heijn en SPAR express voor boodschappen. Basisscholen als OBS Het Meesterwerk zijn binnen 2 minuten lopen. Huisartsenpraktijk de Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva zijn op fietsafstand. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,6 km. De gemeente Almere heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 49 dB boven de norm, spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grow Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over El Grecostraat 189, Almere
De vraagprijs is €340.000 voor een appartement van 66 m², wat neerkomt op €5.152 per m².
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag.
Ja, er is een balkon aanwezig.
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming.
De VvE-bijdrage is €143,89 per maand.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (517 m) en SPAR express (870 m). Ook zijn er andere supermarkten binnen 2 km.
Op 64 meter zit bushalte Sallandsekant met lijnen M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,6 km.
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'Buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar, fijn gevoel.' Een ander noemt het 'wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen.'
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen. Weinig contact met buren. Er is slleen dicht bij een Albert Hein, geen drogist of zo
De buurt wordt al ruim 20 jaar geterroriseerd door 1 gezin. Zoals dreigen, zij mogen alles en de rest niet. Grote mond en uitspraken die je niet veilig laten voelen
Is wel veilig leuke buurt wonen leuke mensen veel supermarkt en snackbars ect
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €891.667 | €1.100.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.418 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €3.350 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
El Grecostraat 189, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
