20 minuten geleden ontdekt
Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Elisabeth Gruytersstraat 40B in Maastricht is een rustige plek in de buurt Brusselsepoort. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning. De huurprijs van €843 per maand ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs €1.675 is. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Brusselsepoort is een levendige wijk met veel studenten en jongeren: 36% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (72%), wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een jonge, energieke omgeving.
Om de hoek vind je de Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en iets verderop een AH XL. Voor schoolgaande kinderen is de Emile Wesly Basisschool op loopafstand, en het Bonnefanten College ligt twee straten verder. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elisabeth Gruytersstraat 40B, Maastricht
De huurprijs van €843 per maand ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.675 in de buurt Brusselsepoort. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 68 m². De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde van €16,79.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
De oppervlakte is 68 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele indeling, maar het exacte aantal kamers is niet opgegeven.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk niet aanwezig, maar dit wordt niet gespecificeerd.
Brusselsepoort is een levendige buurt met veel jongeren: 36% is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (72%). De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld van een jonge, energieke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 277 meter, de AH XL op 369 meter en de PLUS op 494 meter. Ook een SPAR express en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.065 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Elisabeth Gruytersstraat 40B, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
