Kolenkitbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Erasmusgracht 524 in Amsterdam is een moderne woning uit 2009 met energielabel A. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €500.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld hoger liggen.
De buurt Kolenkitbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,39. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren". Een ander noemt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum". De buurt telt veel jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (700 meter) of de Dirk twee straten verder (734 meter). Ook zijn er basisscholen zoals de Bos en Lommerschool op loopafstand (311 meter) en het MUNDUS College Amsterdam voor voortgezet onderwijs (597 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIJCK. makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Erasmusgracht 524, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Zuid
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Zuid
116 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Erasmusgracht 524, Amsterdam
De woning aan Erasmusgracht 524 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€671.667). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Kolenkitbuurt-Zuid is €568.636, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat dit appartement met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Woningen in Kolenkitbuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is scherp, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,39. Bewoners waarderen de veiligheid en de bereikbaarheid van het centrum. Een nadeel dat genoemd wordt is dat er niet veel natuur in de buurt is en dat het soms niet schoon is. De buurt is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (700 m) en Dirk (734 m). Ook zijn er basisscholen zoals Bos en Lommerschool (311 m) en voortgezet onderwijs zoals MUNDUS College Amsterdam (597 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
5 woningen in de buurt Kolenkitbuurt-Zuid
