Fabrieksstraat 24
Bedrijventerrein Voorhof, Delft
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Delft
Dit appartement aan de Fabrieksstraat in Delft is een mooie kans voor wie een energiezuinige woning zoekt. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De woning uit 1999 heeft 91 m² woonoppervlak en staat te koop voor €435.000. Dat is 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €522.000 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
Bedrijventerrein Voorhof: rustig wonen in de stad
De buurt Bedrijventerrein Voorhof is een rustige wijk in Delft, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de SPAR en AH to go zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Delftse Montessorischool en de Parkschool, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder het Christelijk Lyceum Delft. De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fabrieksstraat 24, Delft
Is €435.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €522.000 in de buurt. Het appartement heeft 91 m² en energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vergeleken met andere koopwoningen in Bedrijventerrein Voorhof is dit een scherpe prijs.
Hoe hoog zijn de energiekosten met energielabel A?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar label A staat voor een zeer energiezuinige woning.
Wat is de buurt Bedrijventerrein Voorhof voor een wijk?
Bedrijventerrein Voorhof is een rustige, stedelijke buurt in Delft met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5247 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi zit op 95 meter afstand, dus om de hoek. Ook de SPAR (416 meter) en AH to go (485 meter) zijn op loopafstand. Voor een grotere keuze kun je naar de Jumbo of Dirk, beide binnen 700 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Delftse Montessorischool (472 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Christelijk Lyceum Delft (124 meter) en Scholencombinatie Delfland (145 meter) vlakbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 53 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Statistieken van Bedrijventerrein Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.714 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.775 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.391 | €352.927 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.293 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €535.672 | €472.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.249 | – |
| Huurprijs | €1.761 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fabrieksstraat 24, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
