Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Schoolstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een flinke oppervlakte van 84 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €400.000 ligt deze woning 21% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
Het Westerkwartier is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "J ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een groot aandeel vooroorlogse woningen. Meer over de buurt Westerkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de SPAR. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zitten om de hoek. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&W Makelaars Delft BV op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Schoolstraat 14, Delft
De vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €506.556 in de buurt Westerkwartier. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1888, wat hogere stookkosten en mogelijk onderhoud met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter is met €4.762 lager dan het buurtgemiddelde van €5.617.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager.
Het Westerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner zegt: "J ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, op loopafstand vind je een AH to go, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen, zoals Freinetschool Delft en het Christelijk Lyceum Delft. Het station Delft is op tien minuten lopen.
In de buurt Westerkwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Westerkwartier is €5.617. Dit appartement heeft een prijs per m² van €4.762, wat onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 84 m² ruim is voor een appartement uit 1888.
Zo ervaren bewoners hun buurt
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.855 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.806 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.281 | €414.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Schoolstraat 14, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
