Obrechtstraat 203
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement aan de Obrechtstraat
Aan de Obrechtstraat in Den Haag staat dit appartement uit 1897, een woning met een verleden in een levendige buurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, maar de hoge plafonds en karakteristieke details geven het ruimte. De huurprijs van €2.110 ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van €2.472, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een betaalbare optie.
De buurt Sweelinckplein e.o.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een gemengde wijk met veel jonge huishoudens: een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een stedelijke omgeving. Bewoners waarderen de buurt met een 7,04 gemiddeld, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn" en roemt de bereikbaarheid met het OV. Een ander is minder enthousiast en zegt: "Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft." Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus wisselend.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen driehonderd meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op vierhonderd meter en een basisschool op zeshonderd meter lopen. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen, met 77 supermarkten binnen vijf kilometer. Het is een buurt waar je lopend veel kunt regelen, van school tot boodschappen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar niet alle details zijn vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Obrechtstraat 203, 'S-Gravenhage
Is €2.110 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.110 ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van €2.472. Het appartement is met 72 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €29, terwijl het buurtgemiddelde op €25,11 ligt. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar je krijgt minder oppervlakte dan gemiddeld.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie goed is.
Hoe is het gesteld met de buurt rond de Obrechtstraat?
De buurt Sweelinckplein e.o. heeft een gemiddelde beoordeling van 7,04 op basis van drie reviews. Een bewoner noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn" en waardeert de bereikbaarheid. Een andere bewoner is juist negatief. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (49 procent) en een relatief jonge bevolking, met een derde tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 4,3 kilometer afstand. Andere scholen, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en het Sint-Maartenscollege, liggen op ongeveer vijf kilometer. Binnen vijf kilometer is er één school in de directe omgeving. Voor dagelijks schoolverkeer is dat een flinke afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op vier kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het OV goed te doen. De buurt is volgens bewoners "heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport", zoals een van de reviews aangeeft.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Sweelinckplein e.o. ligt de gemiddelde huurprijs op €2.472 per maand, met een mediaan van €2.500. De prijzen variëren van €946 tot €4.500. Dit appartement zit met €2.110 onder het gemiddelde, maar is ook kleiner dan het gemiddelde van 111 m².
