Fenacoliuslaan 3C
Taanschuurpolder · 3143 AA Maassluis
Een appartement met karakter in Taanschuurpolder
Dit appartement aan de Fenacoliuslaan 3C in Maassluis combineert de charme van 1923 met een modern energielabel A. Met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een woning met ruime proporties. De vraagprijs van 469.000 euro betekende een prijs per vierkante meter van 4.303 euro, wat voor appartementen in Maassluis aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 4 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1923. De makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling en staat van de woning was destijds weinig bekend.
De buurt Taanschuurpolder
Met bijna 3.000 inwoners is Taanschuurpolder een levendige buurt in Maassluis. De bevolking is gemengd, met een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, maar ook een aanzienlijke groep 65-plussers. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Het aantal misdrijven in de buurt is 107 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter of Jumbo op 501 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is IKC De Kindertuin op 449 meter en IKC Startpunt en IKC Panta rhei op 465 meter. De huisarts zit op 611 meter en de apotheek op 404 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Maassluis, Station Maassluis Centrum met lijnen 33, 34 en 903 ligt op 298 meter, en metrolijn B op 362 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 10,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fenacoliuslaan 3C, Maassluis
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 469.000 euro. Met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 4.303 euro per vierkante meter. De prijs was aan de hoge kant voor appartementen in Maassluis.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De makelaar vermeldde geen details over de indeling van de woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 500 meter en Jumbo op 501 meter, beide op loopafstand. Ook Lidl is dichtbij, op 593 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Maassluis, Station Maassluis Centrum met lijnen 33, 34 en 903 ligt op 298 meter. Metrolijn B is beschikbaar op 362 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 10,7 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Taanschuurpolder?
Taanschuurpolder heeft bijna 3.000 inwoners, met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. Deze informatie stond niet in de advertentie.
