Ferdinand Bolweg 81
Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Amstelveen
Dit appartement aan de Ferdinand Bolweg 81 ligt in Stadshart, het bruisende centrum van Amstelveen. Met 86 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 89 volgens de makelaar, biedt dit huis uit 1955 een fijne basis. De vraagprijs van €479.000 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €638.630, wat het scherp geprijsd maakt. Vergelijk appartementen in Amstelveen om een goed beeld te krijgen.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 339 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De makelaar geeft geen details over isolatie of verwarming.
Stadshart, een levendige buurt
Met ruim 3.500 inwoners is Stadshart een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de gemeente Amstelveen vind je op onze gemeentepagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op twee straten verder, of bij Lidl of Vomar op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Brede School Rembrandt om de hoek, en het Keizer Karel College ligt op ongeveer tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Meander zit op loopafstand, en de Service Apotheek Zonnestein is ook dichtbij. Buslijn 174 stopt naast de deur bij de Groen van Prinstererlaan, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,8 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie en Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ferdinand Bolweg 81, Amstelveen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €479.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €638.630 in Stadshart. De mediaanprijs in de buurt is €520.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 339 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 86 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor moet je de woning zelf bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Ja, er zijn openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 293 meter, Lidl en Vomar op 894 meter. Brede School Rembrandt is op 281 meter, en het Keizer Karel College op 932 meter. De huisartsenpraktijk Meander zit op 517 meter en de apotheek Zonnestein op 892 meter. Buslijn 174 stopt op 121 meter bij de Groen van Prinstererlaan.
Hoe is de buurt Stadshart om in te wonen?
Stadshart is een levendige buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €848.570 | €694.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.455 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.762 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ferdinand Bolweg 81, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
