Meander 245

De vraagprijs van €425.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€654.542). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel F, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en wat je bereid bent te investeren.

Energielabel F is het een-na-slechtste label. Het betekent dat de woning niet zuinig is en je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van het pand; het kan bijvoorbeeld komen door een verouderde verwarmingsinstallatie.

Stadshart is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Er wonen veel jonge huishoudens en gezinnen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Rembrandt (467 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (635 m). Ook het Keizer Karel College voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij (714 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de bibliotheek en restaurants zijn dichtbij, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.