Van der Leekbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Erasmuslaan heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 83 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €495.000 is dit een betaalbaar alternatief in een buurt waar de gemiddelde koopwoning €700.000 kost. Het is een van de weinige appartementen in Amstelveen in deze prijsklasse.
De buurt Van der Leekbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 1.231 woningen is 56% eengezinswoning en 44% koop. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival en Het Palet liggen op vijf minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt verder ruime voorzieningen, met parken en restaurants dichtbij.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en de eigen site van Dokter Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Erasmuslaan 14, Amstelveen
De vraagprijs van €495.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs in de Van der Leekbuurt van €697.917. Het appartement heeft 83 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel F is een minpunt. Het is een scherpe prijs voor wie bereid is te investeren in verduurzaming.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen, maar dat vergt een investering. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
De Van der Leekbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Er zijn 1.231 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (67 misdrijven) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije Basisschool Parcival (449 m), Het Palet (460 m) en Montessorischool De Linde (487 m) liggen allemaal op vijf tot tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 km bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
In de Van der Leekbuurt stonden woningen gemiddeld 90 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Dit appartement is het enige dat nu te koop staat in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.575 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.611 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Erasmuslaan 14, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
