Meander 75

De vraagprijs van €449.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). Het appartement is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.045 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.858 per m².

Het Stadshart is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De omgevingsadressendichtheid is 3717 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Het appartement heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan de meeste woningen in de buurt: 50% van de woningen heeft een label D of lager, en 25% heeft label B. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Brede School Rembrandt (basisonderwijs) ligt op 455 meter, Openbare Basisschool Piet Hein op 626 meter, en Het Palet op 668 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Keizer Karel College op 517 meter. In totaal zijn er 58 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een beeld te krijgen door bijvoorbeeld een avondwandeling te maken of met buurtbewoners te praten.

In de buurt Stadshart stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement ligt onder het gemiddelde, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.