Fijnjekade 297
Laakhaven-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen ruim appartement met energielabel A+ in Laakhaven-Oost
Dit appartement aan de Fijnjekade in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De prijs van €450.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is niet gek voor een woning met dit energielabel, slechts 9% van het koopaanbod in de buurt heeft label A+. Het appartement is gebouwd in 2000 en wordt aangeboden via RE/MAX. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Laakhaven-Oost: divers en centraal
De buurt Laakhaven-Oost is een levendige en diverse wijk, vlak bij het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: "The access is great because of the closeness to hs. The community is diverse and at least in my area it's pretty safe even late at night." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. De buurt Laakhaven-Oost heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo of Aldi, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop op loopafstand. Het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum bieden voortgezet onderwijs op tien minuten fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fijnjekade 297, 'S-Gravenhage
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €388.932. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.679, wat bij 94 m² neerkomt op zo'n €440.000. Het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt (slechts 9% van het aanbod), wat de meerprijs deels verklaart.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 82% van de koopwoningen label A, maar slechts 9% heeft A+. Dit appartement springt er dus positief uit qua energiezuinigheid.
Wat is de buurt Laakhaven-Oost voor een wijk?
Laakhaven-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Het is veilig, ook 's avonds laat, en heeft een goede bereikbaarheid door de nabijheid van Den Haag HS. De wijk kent veel studenten en immigranten, wat het een internationale sfeer geeft.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima te doen, en met de fiets ben je er in een paar minuten.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek.
Hoeveel woningen staan er te koop in Laakhaven-Oost?
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €388.932 en de gemiddelde oppervlakte is 84 m². Dit appartement is met 94 m² ruimer dan gemiddeld.
Ervaringen van Laakhaven-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
Statistieken van Laakhaven-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.100 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.291 p/m | €1.185 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.422 | €307.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.540 p/m | €1.557 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fijnjekade 297, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
