Een appartement in Laakhaven-Oost
Aan de Fijnjekade 41 in Den Haag staat dit appartement uit 2000 te koop voor €389.500. Met een oppervlakte van 81 vierkante meter verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, is dit een woning die je zo kunt betrekken. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €391.409, en ook de prijs per vierkante meter ligt met €4.809 in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel op de markt is.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning is in 2000 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 81 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 80 vierkante meter.
De buurt
Met ruim 5.200 inwoners is Laakhaven-Oost een levendige buurt in Den Haag. Veel bewoners wonen er alleen: 68 procent van de huishoudens is eenpersoons, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt Laakhaven-Oost heeft een jong profiel: 35 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 28 procent tussen de 15 en 25 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen: Albert Heijn zit op 274 meter, Jumbo en Aldi op 309 meter. De dichtstbijzijnde huisarts, MediCor Gezondheidszorg aan het Rijswijkseplein, is op 360 meter, en de Service Apotheek van Leeuwenhoek op 501 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 1,3 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Den Haag, Goudriaankade met lijn 827 ligt op 129 meter, en tramhalte Waldorpstraat / Station HS met lijnen 1, 9, 12, 15, 16 en 17 op 132 meter. Treinstation Den Haag HS ligt op 306 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting ligt voor wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkhuizen Makelaars en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fijnjekade 41, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €389.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €391.409. De prijs per vierkante meter is €4.809, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 81 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is in 2000 gebouwd en heeft energielabel A. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 81 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 80 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van het KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 274 meter, Jumbo en Aldi op 309 meter. De huisarts is op 360 meter en de apotheek op 501 meter. Basisschool De Parachute ligt op 1,3 kilometer. Treinstation Den Haag HS is op 306 meter, en tramhalte Waldorpstraat / Station HS met lijnen 1, 9, 12, 15, 16 en 17 op 132 meter.
Hoe is de buurt Laakhaven-Oost?
Laakhaven-Oost heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 68 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Wat er wel bekend is: het appartement heeft drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, en is in 2000 gebouwd.
