F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nadezjda Mandelstamstraat 9 in Amsterdam is een verrassend ruim huis. Met 133 m² woonoppervlak en een gigantisch perceel van 4210 m² biedt het veel mogelijkheden. Het huis uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
De F-buurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn." Een ander noemt de veiligheid als aandachtspunt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen." De buurt F-buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Om de hoek vind je Albert Heijn en Vomar voor de boodschappen, en twee straten verder ligt de Lidl. Voor kinderen zijn er scholen zoals Shri Laksmi School (naast de deur) en Klaverblad (vijf minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met TASC Amsterdam op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Linger OG Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Nadezjda Mandelstamstraat 9, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Gegevens uit F-buurt
Gegevens uit F-buurt
46 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Nadezjda Mandelstamstraat 9, Amsterdam
De woning aan Nadezjda Mandelstamstraat 9 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €550.000 is precies de mediaanprijs in de F-buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.586, wat voor deze woning van 133 m² neerkomt op ongeveer €610.000 op basis van m²-prijs. Maar de woning heeft een groot perceel, wat de prijs relatief gunstig maakt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €494.423 weg, dus de vraagprijs is marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.640), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 351 meter, Vomar op 456 meter en Lidl op 661 meter. Ook is er een AH to go op 965 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner geeft een score van 6,63 en noemt overlast van junkies en gevaarlijk gedrag, vooral rond de Poort en de Arena. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 150, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Shri Laksmi School (basisonderwijs) ligt op 69 meter, Klaverblad op 420 meter en Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok op 422 meter. Voor voortgezet onderwijs is TASC Amsterdam op 340 meter. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 0,9 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de F-buurt heeft 80% van de koopwoningen label A en 20% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Het perceel is maar liefst 4.210 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de buurt F-buurt
