Fonteinkruid 52
Colmschaterenk, Deventer
Bekijk buurtEen appartement in Colmschaterenk
Dit appartement aan de Fonteinkruid 52 ligt in de wijk Colmschaterenk, een buurt met ruim 2.200 inwoners en veel groen. De woning is onderdeel van een rustige straat, op loopafstand van winkels en scholen. Met een vraagprijs van 400.000 euro voor 81 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 4.938 euro, wat scherp is voor appartementen in Deventer.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1996 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar en het energielabel zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Colmschaterenk
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is Colmschaterenk een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is." De buurt Colmschaterenk heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee supermarkten: Albert Heijn op 114 meter en Jumbo op 225 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Interconfessionele Basisschool WereldWijzer op 193 meter. De huisarts is op 356 meter en de apotheek op 235 meter. Bushalte Deventer, De Scheg is op 205 meter met lijnen 6, 160 en 660. Treinstation Deventer Colmschate ligt op 368 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIQA Makelt! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fonteinkruid 52, Deventer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlak van 81 vierkante meter komt dat neer op 4.938 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een marktconforme prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement uit 1996 gaat met energielabel A. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industrielawaai is met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 40 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 114 meter en Jumbo op 225 meter. Verder zijn er SPAR express op 927 meter en PLUS op 1006 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal twintig supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Colmschaterenk?
Colmschaterenk heeft ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is." Er zijn ook opmerkingen over hangjongeren, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
Statistieken van Colmschaterenk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Colmschate-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Statistieken van Colmschate-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.500 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.299 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.435 | €464.109 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.214 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fonteinkruid 52, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
