Frans Halskade 155
Rembrandtkwartier, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Rembrandtkwartier
Dit appartement aan de Frans Halskade 155 in Rijswijk biedt een mix van karakter en ruimte. Met een vraagprijs van € 379.500 is het een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Rijswijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1954 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 372 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft een energielabel E. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open ligging.
Rembrandtkwartier
De buurt Rembrandtkwartier telt ongeveer 3.700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prettig wonen" en zegt: "Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt." Een ander zegt: "Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam." Er is ook een kritische stem die de buurt "asociaal" noemt, maar dat lijkt een minderheidsstandpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn op 458 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Ekoplaza en Aldi. Voor dagelijkse zorg is er een apotheek op 214 meter en een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals KC de Telescoop op 1,9 kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Paulus Potterlaan met lijn 23 ligt op 249 meter, en tramhalte Van Vredenburchweg met lijn 17 op 293 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1954 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frans Halskade 155, Rijswijk
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 372 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft energielabel E.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1954 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 458 meter, Ekoplaza op 604 meter en Aldi op 761 meter. Er zijn ook basisscholen zoals KC de Telescoop op 1,9 kilometer. Voor zorg is er een apotheek op 214 meter en een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushalte Paulus Potterlaan (lijn 23) op 249 meter en tramhalte Van Vredenburchweg (lijn 17) op 293 meter.
Hoe is de buurt Rembrandtkwartier?
De buurt heeft ongeveer 3.700 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt met veel groen en speelgelegenheid, terwijl een ander de goede bereikbaarheid naar Den Haag en Rotterdam benadrukt. Er is ook een kritische stem die de buurt als asociaal bestempelt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden. Deze waarden liggen allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Paulus Potterlaan met lijn 23, op 249 meter afstand. Ook is er tramhalte Van Vredenburchweg met lijn 17 op 293 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 1,5 kilometer afstand.
Ervaringen van Rembrandtkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Statistieken van Rembrandtkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.889 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.443 | – |
| Huurprijs | €1.923 p/m | €1.923 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 02
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Statistieken van Wijk 02
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.392 | €395.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.133 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.598 | €426.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.451 | – |
| Huurprijs | €1.967 p/m | €1.919 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frans Halskade 155, Rijswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a88e45b2.webp)
-52828eb3.webp)
-3ce91ed8.webp)
-1e941fda.webp)
