Een nieuw appartement in Reitdiepswaard
Dit gloednieuwe appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 89 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, verhuurd voor 1380 euro per maand. Dat is iets boven het gemiddelde van 1317 euro voor appartementen in Groningen, maar gezien de nieuwbouw en het formaat een marktconforme prijs.
De buurt Reitdiepswaard
Reitdiepswaard is een jonge, levendige buurt Reitdiepswaard waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, zo'n 63 procent van de bewoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor rustig maar niet leeg, met een mix van jonge werkenden en studenten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van mensen die hier wonen is nog niets bekend.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De SPAR ligt op vijf minuten lopen, en ook Jumbo, Lidl en Albert Heijn zitten allemaal binnen tien minuten fietsen. Voor kinderen is er basisschool De Sterrensteen om de hoek, en ook De Hoeksteen is dichtbij. De gemeente Groningen heeft verder volop voorzieningen, van uitgaansgelegenheden tot groen, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met straat, prijs en oppervlakte, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 225-12, Groningen
Is 1380 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 89 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2025 zit de prijs van 1380 euro iets boven het buurtgemiddelde van 1317 euro voor huurwoningen. De mediaan in Reitdiepswaard ligt op 1368 euro, dus dit appartement zit daar dicht tegenaan. Voor een nieuwbouwappartement van dit formaat is dat een marktconforme prijs.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de Friesestraatweg. Dat is ongeveer tien minuten fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR ligt op 530 meter, Jumbo op 778 meter en Lidl op 798 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zitten binnen een kilometer, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 907 meter en De Hoeksteen op 920 meter. Voor voortgezet onderwijs is Portalis op 628 meter, een school voor voortgezet speciaal onderwijs. De dichtstbijzijnde reguliere middelbare school ligt op 2,2 kilometer.
Hoeveel kost een huurwoning gemiddeld in Reitdiepswaard?
Het gemiddelde van de acht beschikbare huurwoningen in Reitdiepswaard is 1317 euro per maand, met een mediaan van 1368 euro. De prijzen variëren van 847 tot 1675 euro. Dit appartement zit met 1380 euro boven het gemiddelde, maar onder de hoogste prijs in de buurt.
