Een nieuw appartement in Rijnhuizen
Dit appartement aan de Fultonbaan is in 2022 opgeleverd en ligt in de buurt Rijnhuizen, een rustige woonwijk in Nieuwegein. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 66 vierkante meter woonruimte was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.410 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €1.654, wat het aanbod scherp maakte. Het was een van de appartementen in Nieuwegein die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt zo'n 2.250 inwoners en heeft een levendige, jonge sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van bewoners is niets bekend. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over Rijnhuizen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op nog geen kilometer afstand, of bij PLUS, iets verderop. Ook Jumbo en Boon's Markt zitten binnen anderhalve kilometer. Voor kinderen is er basisschool 't Hof van Rhijnhuysen op loopafstand, en het Oosterlicht College ligt op nog geen vijfhonderd meter. De buurt heeft verder een kinderdagverblijf om de hoek, wat handig is voor jonge ouders. De gemeente Nieuwegein biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lemon Suites op Funda aangeboden. De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fultonbaan 5-3, Nieuwegein
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Was de huurprijs van €1.410 marktconform?
De huurprijs lag 15% onder het buurtgemiddelde van €1.654, wat dit aanbod relatief scherp maakte. De mediaanprijs in de buurt was €1.410, dus deze woning zat precies op dat niveau. Het is een van de negen huurwoningen die nu in Rijnhuizen beschikbaar zijn.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 66 vierkante meter. Het bouwjaar is 2022, dus het is een relatief nieuw gebouw. Het energielabel werd door de makelaar niet opgegeven.
Wat voor buurt is Rijnhuizen?
Rijnhuizen is een buurt met veel jongeren: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 15% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een levendige, jonge wijk met een groot aandeel huurwoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Hof van Rhijnhuysen ligt op ongeveer 800 meter, en het Oosterlicht College op 426 meter. Ook het Cals College Nieuwegein zit binnen een kilometer, net als Montessorischool De Vleugel.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 906 meter. Daarnaast zijn PLUS op 1,1 kilometer en Jumbo op 1,4 kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
