Een nieuw appartement in Rijnhuizen
Dit appartement aan de Fultonbaan in Nieuwegein is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.410 ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.927, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die nu te huur staan.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt waar vooral jongvolwassenen wonen: 62 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het is een rustige, moderne wijk met veel nieuwbouw, en de sfeer is er jong en levendig. Buurtreviews zijn er niet, dus over de ervaringen van bewoners is niets bekend. De buurt maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, waar Rijnhuizen een van de nieuwere wijken is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op nog geen tien minuten lopen, of bij PLUS, iets verderop. Ook Jumbo en Boon's Markt zitten binnen een kwartier lopen. Voor kinderen is er basisschool 't Hof van Rhijnhuysen om de hoek, en het Oosterlicht College ligt op loopafstand voor het voortgezet onderwijs. Een kinderdagverblijf zit vlakbij, wat handig is voor jonge ouders. Het treinstation ligt op 5,9 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Lemon Suites aangeboden, en alleen via dit kanaal. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fultonbaan 5-6, Nieuwegein
Is de huurprijs van €1.410 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.927, en ook onder de mediaan van €1.525. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd voor Rijnhuizen. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 66 m² is dit appartement 31 procent kleiner dan het gemiddelde van 96 m² voor huurwoningen in Rijnhuizen. Het is daarmee een compacte woning, wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat voor buurt is Rijnhuizen voor jonge mensen?
Rijnhuizen is een buurt waar 62 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is, en 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een jonge, levendige wijk met veel nieuwbouw, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,9 kilometer van de Fultonbaan. Dat is een flink stuk, dus voor de trein ben je waarschijnlijk afhankelijk van de fiets of de auto.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Hof van Rhijnhuysen ligt op 796 meter, en het Oosterlicht College voor voortgezet onderwijs op 433 meter. Ook het Cals College zit op 857 meter, dus voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je niet ver.
