Galileistate 143
Nieuw Noord - bedrijven, Zandvoort
Bekijk buurtEen modern appartement in Zandvoort
Dit appartement uit 2021 ligt in de buurt Nieuw Noord - bedrijven, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €365.000 zit je hier aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €648.000 voor een koopwoning. Het is een van de appartementen in Zandvoort die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 3e verdieping en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft.
Nieuw Noord - bedrijven
Met 390 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een buurt Nieuw Noord - bedrijven waar het aantal misdrijven per jaar op 20 ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op 400 meter afstand, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Sociocratische school De School op 500 meter, en de Openbare Basisschool De Zeevonk op 550 meter. De huisarts zit om de hoek, op 400 meter, en de apotheek op 700 meter. Buslijn 81 stopt op 140 meter bij de halte Zandvoort, Curiestraat - Tijdelijk. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op ongeveer een kilometer. Dit alles binnen de gemeente Zandvoort.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is vastgesteld op €362.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 311% gestegen, van €88.000 naar €362.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Barnsteen Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galileistate 143, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €362.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €365.000 ligt daar 1% boven. Dat betekent dat de vraagprijs vrijwel gelijk is aan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is overigens geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 186 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 53 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Nieuw Noord - bedrijven?
De buurt heeft 390 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven per jaar is 20.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 400 meter en Albert Heijn op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 700 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Sociocratische school De School op 500 meter. Buslijn 81 stopt op 140 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 1,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de prijs in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €648.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.938, terwijl deze woning €6.887 per m² kost. De woonoppervlakte van 53 m² is 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €88.000 naar €362.000, een stijging van 311%. De waarde is dus fors toegenomen in vijf jaar tijd. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €648.000, met een range van €489.000 tot €750.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €612.867.
Statistieken van Nieuw Noord - bedrijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.938 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.537 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.786 | €606.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.185 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Galileistate 143, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
