Hogeweg 62F12
Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtEen maisonnette met vrij uitzicht in Zandvoort
Deze maisonnette op de vierde woonlaag ligt in het centrum van Zandvoort en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €339.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Zandvoort, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €1.073.036 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in een populaire badplaats.
De woning zelf
De woning uit 1984 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 202 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel C. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 54 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. Het is een maisonnette in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €234,40 per maand.
Brederode- Gerkestraat e.o.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. telt zo'n 2.930 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (42%) en relatief veel koopwoningen (66%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 60 meter, Albert Heijn op 158 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zitten op 233 meter, en het Wim Gertenbach College op 890 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 426 meter, de Zandvoortse Apotheek op 181 meter. Bus 80 en 81 stoppen op 170 meter bij Zandvoort Centrum, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 577 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder een ziekenhuis op 8,2 km afstand in Haarlem. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 62F12, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van €339.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.073.036 in de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. De mediaanprijs is €895.000. Het is daarmee een opvallend betaalbaar appartement in deze buurt, waar de prijzen over het algemeen veel hoger liggen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze maisonnette heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 202 m³. Er is een balkon en een parkeerplaats. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 61 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (23 dB), vliegverkeer (40 dB) en industriegeluid (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 60 meter en Albert Heijn op 158 meter. Basisscholen zoals de Hannie Schaft en Mariaschool zitten op 233 meter, en het Wim Gertenbach College op 890 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning is op 426 meter, de Zandvoortse Apotheek op 181 meter. Bus 80 en 81 stoppen op 170 meter, en treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 577 meter.
Wat voor buurt is Brederode- Gerkestraat e.o.?
De buurt heeft ongeveer 2.930 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. 42% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Brederode- Gerkestraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.073.036 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.357 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €2.135 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Zandvoort Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €742.056 | €634.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.867 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hogeweg 62F12, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
