Watervogelbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Gansstraat in Utrecht-Oost voelt meteen als een fijne plek om te wonen. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De vraagprijs van €429.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte die je ervoor krijgt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk in Utrecht-Oost. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,76. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter qua hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander noemt het "een mooie omgeving" met winkels en eetgelegenheden op loopafstand, en het riviertje de Kromme Rijn vlakbij. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge kinderen, en de sfeer is wat afstandelijk: "Weinig sociale cohesie", aldus een bewoner.
In de Gansstraat en omgeving heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop of Jumbo, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Agatha Snellenschool op loopafstand, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems & Steinvoort Makelaars.
Details van deze woning
Gansstraat 92A, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Gegevens uit Watervogelbuurt
Gegevens uit Watervogelbuurt
63 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Gansstraat 92A, Utrecht
De woning aan Gansstraat 92A in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €429.000 ligt boven het gemiddelde van €175.000 in de Watervogelbuurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere koopwoning. De oppervlakte van 60 m² is 140% groter dan het buurtgemiddelde van 25 m², wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €455.000 weg.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent er binnen vijf minuten lopen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1997).
In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2300. Een bewoner geeft aan dat de veiligheid beter kan, maar een ander voelt zich veilig. Het is een gemengd beeld.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt kan parkeren een uitdaging zijn, zoals een bewoner opmerkt. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar de specifieke situatie.
In de Watervogelbuurt wonen veel alleenstaanden (945 eenpersoonshuishoudens) en jonge kinderen (220 in de leeftijd 0-15 jaar). De sociale cohesie is laag, zoals bewoners aangeven: men groet elkaar maar er is weinig onderling contact.
6 woningen in de buurt Watervogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
