Watervogelbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Pelikaanstraat in Utrecht-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een levendige straat. Met 75 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 25 m². De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De Watervogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en water. De buurt telt 2.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (945) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De meeste woningen zijn appartementen (78%), en de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.028 adressen per km². Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,76. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter qua hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander: "Woon in een mooie omgeving met weinig sociale cohesie." Lees meer over de buurt Watervogelbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop (222 m) of de Jumbo (438 m). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen als de Agatha Snellenschool (545 m) en KBS Gertrudis (588 m) zijn vlakbij, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium (728 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is om de hoek (0,4 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Pelikaanstraat 24BS, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Gegevens uit Watervogelbuurt
Gegevens uit Watervogelbuurt
63 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Pelikaanstraat 24BS, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €455.000 (op basis van 4 verkochte woningen). Het appartement is met 75 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 25 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
De Watervogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel water en parkjes. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en het station, maar geven aan dat de sociale cohesie beperkt is. De buurt scoort gemiddeld een 6,76 op basis van twee beoordelingen.
Boodschappen doe je bij de Coop (222 m) of Jumbo (438 m). Basisscholen zoals de Agatha Snellenschool (545 m) en KBS Gertrudis (588 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 0,4 km, en er is een park op 0,3 km.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd (totaal). Een bewoner noemt de veiligheid als verbeterpunt.
Een bewoner geeft aan dat parkeren een punt van aandacht is. De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak beperkt en betaald.
6 woningen in de buurt Watervogelbuurt
