Gasthuisstraat 28
Centrum Barneveld, Barneveld
BuurtEen ruim appartement midden in Barneveld
Dit appartement ligt op de tweede woonlaag van een pand uit 1990, pal in het centrum van Barneveld. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Barneveld, waar gemiddeld 96 vierkante meter wordt aangeboden. De vraagprijs van 549.000 euro ligt boven het gemiddelde van de koopwoningen in deze buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het oppervlak ook bovengemiddeld.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat het een praktische indeling maakt. De makelaar noemt een zonneterras als buitenruimte en een parkeerplaats bij de woning. Volgens de opgave is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming loopt via een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 293,38 euro per maand. De BAG-registratie geeft 120 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Centrum Barneveld
De buurt Centrum Barneveld telt zo'n 1.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het is een levendige kern met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Ekoplaza zitten op twee straten verder, op zo'n 200 meter, en PLUS ligt op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool Antonius op 400 meter en Kindcentrum De Spreng op 460 meter. De huisarts zit op 150 meter en de apotheek op 200 meter. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 430 meter, en bushaltes met lijnen als 104, 105 en 114 zijn om de hoek. De gemeente Barneveld biedt daarmee een compacte, centraal gelegen omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 28, Barneveld
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 549.000 euro. In de buurt Centrum Barneveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 507.636 euro, met een mediaan van 498.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.834 euro ligt. Het appartement is met 122 m² wel een stuk groter dan het gemiddelde van 96 m² in de buurt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles bevindt zich op één woonlaag, op de tweede verdieping van het pand. De makelaar vermeldt een zonneterras en een parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 293,38 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie met de isolatie die genoemd wordt, geeft een beeld van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Gasthuisstraat 28?
Op loopafstand zitten Jumbo en Ekoplaza op 213 meter, PLUS op 471 meter en Albert Heijn op 538 meter. De huisarts Studio Medico CSSC zit op 146 meter en de apotheek op 193 meter. Basisscholen zoals Jenaplanschool Antonius en Kindcentrum De Spreng liggen op 414 en 462 meter. Het treinstation Barneveld Centrum is op 429 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Barneveld, Station Barneveld Centrum op 306 meter, met lijnen 104, 105, 114, 509, 511, 610, 657, 687 en 809. Daarnaast is er halte Torenplein op 406 meter met lijn 509. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 429 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum Barneveld?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het een gezellige buurt. De wijk heeft veel 65-plussers en een mix van huishoudens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
